В августе 2025 года цены на вторичное жилье показывали разнонаправленную динамику: в 43 городах из 70 они выросли, в 25 — снизились, а в двух и вовсе остались без изменений. Об этом сообщает портал «Мир квартир».
На этом фоне интересно выглядит ситуация в Улан-Удэ. Столица Бурятии вошла в число городов, где стоимость недвижимости увеличилась. Здесь квадратный метр подорожал на 1,2%. Теперь за «квадрат» в среднем просят 137,5 тысяч рублей. Если же говорить о целой квартире, то на вторичном рынке Улан-Удэ жильё в среднем продается за 6,7 миллионов рублей.
Этот рост особенно контрастно смотрится на фоне падения цен в целом ряде других регионов. К примеру, в Якутске, который находится относительно недалеко, квадратный метр, наоборот, подешевел на 2,6%. При этом, несмотря на снижение, якутское жилье остается чуть более дорогим: квадрат там стоит 139,7 тысяч рублей, а средняя квартира тянет на 7,3 миллиона.
Не показали роста и две столицы: в Москве цены упали на 1,3%, а в Санкт-Петербурге — на 0,5%. В целом же по стране статистика зафиксировала небольшой рост цен на квадратный метр — на 0,7%.
Эксперты связывают общую тенденцию к снижению в крупных городах с дороговизной ипотеки и тем, что спрос просто не успевает за высокими ценами. А что касается Улан-Удэ, то город демонстрирует устойчивость и даже небольшой рост на фоне общей нестабильности.