Что делать, когда протекает крыша?

Содержать крышу должна управляющая организация (управляющая компания или ТСЖ). При необходимости она ремонтирует крышу из средств, собираемых по статье «Содержание жилья».

Если управляющая организация не исполняет свои обязанности, можно обратиться с жалобой в Жилстройнадзор или в прокуратуру. Кроме того, во всех случаях собственник вправе подать в суд и потребовать возмещения ущерба. Помимо документов, подтверждающих факт протечки, к иску нужно будет приложить заключение о размере причинённого ущерба, объяснили bur.aif.ru в Жилстройнадзоре Бурятии.

В ведомстве уточнили, что если дом новый и находится на гарантии, то протечку должен устранять застройщик, в остальных случаях - управляющая организация за счёт средств на содержание дома.

Если протечка произошла во время капремонта крыши, в том числе по вине подрядчика, ответственность несёт Фонд капитального ремонта.