Примерное время чтения: 2 минуты
556

Небольшие студии в Улан-Удэ выросли в цене на 17, 3%, в Иркутске на 13, 1%

Улан-Удэ (Бурятия), 22 января - АиФ Бурятия.

В Улан-Удэ средняя стоимость квадрата малогабаритных квартир на рынке готового жилья составила 105, 4 тысячи рублей, в Иркутске -  116, 4 тысячи рублей. Разница в пользу столицы Приангарья есть. Но при этом в общем небольшое жилье ( студии и квартиры до 32 м2) идет в столице Бурятии за 3 млн рублей, а в Иркутске – 3, 2 миллиона. О том, как дорожало жилье, рассказали bur.aif.ru аналитики портала «Мир квартир». 

«За минувший год квадратный метр малогабаритных квартир вырос в цене везде, кроме четырех городов – Белгорода (–2,9%), Севастополя (–2,6%), Краснодара (–1,8%) и Москвы (–1,8%), - уточняют аналитики портала. -Больше всего подорожал «квадрат» квартир-невеличек в Кирове (+31,2%), Кемерово (+27%), Владикавказе (+25,5%), Рязани (+25%), Вологде (+23,7%), Ростове-на-Дону (+23,6%), Якутске (+23,5%), Челябинске (+23,4%), Барнауле (+23,4%) и Ставрополе (+23,1%)».

Ни Улан-Удэ, ни ближайшие Иркутск, Чита, Красноярск в список регионов-лидеров по росту цен на небольшое жилье не попали. Но это не значит, что стоимость самого доступного, хотя и не самого удобного жилья за год не выросла.   В том числе и в столице Забайкалья, где квадрат подорожал на 19, 1%, а сама стоимость студий выше не только чем в Улан-Удэ, но и чем в Иркутске – 3, 5 миллиона! Прилично. Еще одна деталь, которую точно заметили покупатели квартир в новостройках и просто относительно нового жилья.     

«Средняя площадь квартиры-малогабаритки, предлагаемой к продаже, за год сократилась с 28 до 27 кв. м. Поскольку в новостройках в последние годы площади квартир уменьшались, то при переходе их на регулярный рынок средний размер жилья упал и тут, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Спрос на маленькие квартиры на вторичном рынке остается сравнительно высоким».

В самом деле, их обычно покупают, чтобы потом сдавать приезжим или студентам. Аналитики считают, что в новом году рост цен на такое жилье замедлится из-за проблем с ипотекой. Так ли это будет? Увидим!  

 

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно