Примерное время чтения: 3 минуты
155

Послабления для дольщиков и дачников. Как упростили сделки с недвижимостью?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 14. АиФ Бурятия 06/04/2022

В связи с введением санкций против России в стране приняли ряд антикризисных мер, в том числе касающихся сферы недвижимости. Подробнее о них «АиФ в Бурятии» рассказала руководитель Управления Росреестра по республике Ирина Шаргаева.

Мораторий на штрафы

«Сейчас наша главная задача – гарантировать бесперебойное функционирование рынка недвижимости. Необходимо сохранить объём ввода жилья на уровне 2021 года. Поэтому введён мораторий на штрафы за неисполнение обязательств по договорам долевого участия. Если дольщик просрочил платёж или застройщик задержал сдачу объекта, их не будут наказывать рублём до конца года. Для уплаты штрафных санкций и процентов при расторжении договора долевого участия установили рассрочку, смягчили условия включения объектов в реестр проблемных», - поясняет Ирина Шаргаева.

Только за два месяца этого года жители Бурятии оформили в собственность свыше 18 тысяч объектов недвижимости, зарегистрировали 322 договора участия в долевом строительстве, из них 318 (98,7%) с применением счетов эскроу.

Чтобы активизировать индивидуальное жилищное строительство, предлагается ускорить оформление прав на дачные участки и земли ИЖС.

Аренда госимущества по «упрощёнке»

Также до 1 мая 2025 года будет действовать упрощённый порядок оформления прав на здания, помещения, возведённые до 1991 года и находящиеся в государственной и муниципальной собственности. Это поможет эффективнее вовлекать в оборот госимущество, в том числе для предоставления его в аренду предпринимателям.

«Правительство РФ установит случаи, когда бизнес проще и быстрее сможет получить землю без торгов или поменять государственный участок на частный. Также есть возможность сократить арендную плату за участки, находящиеся в госсобственности, в том числе неразграниченной», - говорит Ирина Шаргаева.

До 1 марта 2023 года предприниматели вправе продлить договор аренды, если он ещё не истёк и нет выявленных нарушений, на срок до трёх лет.

«Внеплановые проверки в отношении юрлиц и ИП будут проводиться по согласованию с прокуратурой только в чрезвычайных случаях», - уточнила руководитель Росреестра. – «Также до конца года отменяются плановые проверки саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и кадастровых инженеров на предмет исполнения земельного законодательства. Отменена и госпошлина за получение лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности. Если организация внесла деньги до 14 марта, то средства вернут».

Как защищают данные от кибератак?

Сейчас на многие ведомства происходят кибератаки. Как Росреестр защищает свои базы данных от взлома? В Федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН предусмотрено резервное копирование информации на всех уровнях. Доступ к системе сотрудников персонифицирован, в том числе квалифицированной электронной подписью, что позволяет контролировать процесс работы в системе на каждом этапе. Данные об имуществе имеют многоуровневую систему защиты как от киберугроз, так и от потери и искажения.

«Для защиты собственности мы рекомендуем внести адрес своей электронной почты в ЕГРН и оперативно получать из Росреестра информацию о любых действиях с вашей недвижимостью, а также подать заявления о невозможности госрегистрации сделок с недвижимостью без вашего личного участия», - советует Ирина Шаргаева.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах